東京・千代田区、新宿区の賃貸マンション・中古マンション物件情報

不動産売却は、ローンが残っている、売却のスケジュールに制限がある、お住み替えを検討されているなど事情によって最適な方法が変わります。
売主様の状況にあった売却方法をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

不動産売却の第一歩は、ご所有の不動産がいくらで売れるのかを知ることから始まります。
売却金額の目安が分かると具体的にお話を進めることができますので、まずは査定を依頼しましょう。
査定を依頼する

ご所有の不動産について、室内や設備・日照・眺望などの状況を拝見し、お客様のお話や建築確認書・権利関係、売り出し事例・成約事例の調査に入ります。
より正確な価格を算出するため、細かいこともお伝えください。経験豊富なスタッフによる売り出し価格のアドバイスもいたします。

正式に売却を開始する際、媒介契約（依頼する不動産会社との間で取り決める約束事）を締結します。不動産会社では、媒介契約の締結が法的に義務付けられています。
媒介契約には、「専属専任媒介」「専任媒介」「一般媒介」の3種類があります。
それぞれの契約内容をよく知り、慎重に選びましょう。

地域密着の独自のネットワークを活かし、様々な売却活動を行っています。

販売方法についてのご希望もご相談承ります。

お客様（売主様）と買主様で売買の意思が合意すると、諸条件を確認した上で不動産売買契約を締結します。
トラブルを防ぐため、口頭は避け書面で内容を確認するようにしましょう。不明な点や疑問点があればスタッフにご質問ください。

残代金の受領日までに引越しや公共料金の清算などを済ませ、買主様へ引渡せる状態にします。
仮住まいの費用算出や各種調整もサポートいたしますのでご安心ください。

残金を受け取り、登記の申請が済むと物件のお引渡しです。
契約に定めた内容で引渡しを行いますので、物件の状況を改めて確認しておきましょう。

その他必要書類がある場合は、事前にスタッフがご説明いたします。
ご売却後の確定申告などの相談も承りますのでお尋ねください。